Основные изменения в порядке государственной регистрации недвижимости

9 марта 2014 | раздел: Консультации юриста | прочитан: 932 | id: 4432
Основные изменения в порядке государственной регистрации недвижимости
12 февраля 2014 года был введён новый порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, Порядок предоставления информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, утверждённый Постановлением Кабинета Министров от 17 октября 2013 года №868.

Данный порядок определяет процедуру проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, перечень документов, необходимых для её проведения, права и обязанности субъектов в сфере государственной регистрации прав, а также процедуру взятия на учёт бесхозного недвижимого имущества.

Новая усовершенствованная и упрощённая процедура будет способствовать оказанию качественных административных услуг как юридическим, так и физическим лицам.

Так, новым порядком вводится новая альтернатива при предоставлении документов для проведения государственной регистрации прав – как путём непосредственного обращения заявителем, так и путём отправки по почте или курьерской службой вместо существующего непосредственного обращения заявителя.

Вообще, можно выделить следующие основные изменения в регистрации недвижимости:

Новым порядком совершенствуется проведение государственной регистрации производных от права собственности вещных прав. Например, подача одного заявления о государственной регистрации прав, вместо двух (как это происходило раньше). При этом подать такое заявление может как владелец, так и правоприобретатель.

Упрощена процедура проведения государственной регистрации на новый или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств от физических и юридических лиц. А именно определён чёткий перечень документов, который подаётся застройщиком и инвестором соответственно.

Одним из основных и ожидаемых нововведений, предусмотренных Порядком, является проведение государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, регистрация которого проведена до 1 января 2013 года в соответствии с законодательством, которое действовало на момент его возникновения, в связи с его потерей ил повреждением (свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного органом местного самоуправления или городской администрацией, государственного акта на право частной собственности на землю, государственного акта на право собственности на землю, государственного акта на право собственности на земельный участок), то есть выдача дубликатов вышеуказанных документов.

Следует отметить, что до настоящего времени в случае потери, повреждения или порчи документа, подтверждающего возникновение права собственности, у граждан возникали трудности с получением дубликатов, что приводило к необходимости обращаться в суд для защиты своих прав как собственника.

Также одной из новелл Порядка можно назвать упрощение процедуры государственной регистрации права государственной или коммунальной собственности. До этого момента государственные органы или муниципальные учреждения сталкивались с рядом проблем, например, старым порядком было предусмотрено предоставление документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимого имущества. Но очень часто возникали ситуации, когда в архивных делах предприятий, учреждений, организаций не сохранились правоустанавливающие документы или такие документы вовсе отсутствуют если объекты недвижимого имущества были построены ещё в советское время, что затрудняло проведение государственной регистрации.

Урегулирован вопрос проведения государственной регистрации обременений недвижимого имущества. Так, государственная регистрация прекращения обременения недвижимого имущества ипотекой будет проводиться нотариусом одновременно со снятием им запрета, наложенного при удостоверении договора ипотеки.

Кроме усовершенствования процедуры государственной регистрации обновлён порядок предоставления информации. К обновлениям можно отнести использование государственными регистраторами (в случае если в Государственном реестре прав отсутствуют сведения относительно запрашиваемой информации) регистрационных данных, содержащихся на бумажных носителях (реестровые книги и регистрационные дела, ведение которых осуществляли предприятия бюро технической инвентаризации), в случае их наличия в органе государственной регистрации прав. А также предоставление информации из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 года. До этого момента такая информация предоставлялась только по запросу органов государственной власти.

Н.С. ТУРНУЕВА,
начальник отдела государственной регистрации
вещных прав на недвижимое имущество
Ворошиловского РУЮ
в г.Донецке





Другие материалы раздела «Консультации юриста»:
Вниманию адвокатов!
Особенности написания наименования общественного объединения
Регистрация ребёнка переселенцами из Крыма
Верховная Рада приняла проект антикоррупционного закона
Информирует Ворошиловское районное управление юстиции
Защита интересов заёмщиков по кредитам в иностранной валюте
Энергетическая маркировка энергопотребляющих продуктов и государственный надзор за её соблюдением
Берегите двигатели
Щодо мобілізації
Информация для граждан, которые приехали из Автономной республики Крым и города Севостополь
Влияние рекламы на массовое сознание людей
Признание безвестно отсутствующим или объявление умершим





Поиск по сайту

  


Новости партнеров:

Консультации

В рубрике „Юридическая консультация“ вы можете получить разъяснения и консультации по всем интересующим вас правовым вопросам.

Свои вопросы направляйте по адресу: 83050, Донецк-50, а/я 430, ДООО „ГОЛОС ГРОМАДЫ“, газета „КАЛЬМИУССКИЕ вести“ (с пометкой „Юридическая консультация“)

или по эл. почте: editor@kv.dn.ua Если есть необходимость получить более подробную и конфиденциальную информацию у адвоката в личном общении, то вы можете обратиться по телефону: 348-80-23.


Консультирует Ворошиловское РУЮ

При Ворошиловском районном управлении юстиции в г.Донецке действует правовая общественная приёмная, цель которой предоставление бесплатной правовой помощи на местах.

График приема: 1 вторник, 2 вторник, 3 вторник, 4 вторник месяца, 8.00-17.00

Адрес: ул. 50-лет СССР, 149, 8 этаж, 7 кабинет.

По вопросам обращаться по тел.335-25-68.



Приостановлена работа донецкой фильтровальной станции
Из-за активных боевых действий, которые происходят в районе фильтровальной станции, временно ее деятельность приостановлена. далее
С приходом весны жители Донецка останутся без воды
В Донецке запланированы работы по замене сетей горячего водоснабжения. В связи с этим 29 февраля, 1 и 2 марта временно будет отсутствовать горячая... далее
В ближайшие три дня в Донецке будут перебои с водоснабжением
Проведение ремонтно-профилактических работ станет причиной прекращения подачи горячей воды 24, 25 и 26 февраля у некоторых потребителей города... далее
В Донецке обесточено 7 трансформаторных подстанций
По причине проведения ремонтных работ в городе обесточено 7 трансформаторных подстанций. далее
В Донецке проходят ярмарки
Доброй традицией стало проведение в Донецке ярмарок выходного дня. 6 и 7 февраля такое мероприятие было проведено в центре Буденновского района. далее
Донецкие коммунальщики восстановили работу 2-х котельных
За минувшие сутки работниками жилищно-коммунального хозяйства в Донецке восстановлена работа 2-х котельных. далее
В Донецке относительно спокойно
Минувшие выходные в Донецке прошли относительно спокойно. Активные боевые действия на территории города не фиксировались. далее
В Донецке подорвали памятник Ленину
Жителей центральных районов Донецка около 4 часов разбудил звук мощного взрыва. далее




Герой Советского Союза Осыка Демьян Васильевич
Осыка Демьян Васильевич – помощник командира 46-го штурмового авиационного полка 14-й смешанной авиационной дивизии Военно-воздушных сил Северного... далее

Дети

В период с 1 по 7 февраля в Донецке родились 82 малыша
В их числе 39 мальчиков и 43 девочки. У жительницы Калининского района – двойня (мальчики).

Информация

Управление земельных ресурсов г.Донецка
Подборка материалов о земельных ресурсах г.Донецка далее


Великая Борьба
10 причин почему вы должны прочитать эту книгу ... далее
Патриархи и пророки
Уважаемые посетители нашего сайта, интересующиеся вопросами духовности. Предлагаем вам для ознакомления и дальнейшего возрастания в Господе и в вере... далее

Социальная реклама





© 2009 - 2017 Газета «Кальмиусские вести».
Свидетельство о регистрации от 17.11.2009г. ДЦ № 2786-413 Р.
Адрес для писем: 83050, Донецк-50, а/я 430. Телефон редакции: 349-04-80. E-mail: editor@kv.dn.ua
Все права на материалы, размещенные на сайте КВ (kv.dn.ua), охраняются в соответствии с законодательством Украины.
При цитировании и использовании любых материалов ссылка на КВ (kv.dn.ua) обязательна.
При цитировании и использовании в интернете гиперссылка (hyperlink) на http://kv.dn.ua обязательна.
Точка зрения редакции может не совпадать с точкой зрения авторов материалов.
За содержания рекламных материалов редакция ответственности не несет.



Главная | Мой город | Публикции | Точка зрения | Юристконсульт | Афганистан | В вечном долгу | Духовность | На досуге | Видеофакт | Актуальное интервью Старый сайт