«Решить проблемы ЖКХ без специальной государственной  программы и планового ремонта жилья невозможно…»

21 апреля 2010 | раздел: Городская жизнь | прочитан: 3551 | id: 52
В преддверии открытия юбилейного V-го конкурса «ЖКХ и транспорт для дончан» под патронатом Донецкого город­ского головы А.А. Лукьянченко, мы встретились с начальником управления ЖХ ДГС Валерием Александровичем Литвиновым.

— Валерий Александрович, объясните, чем вызван тот факт, что произведя тщательный ремонт осенью, зимой у нас «поплыли» крыши? Вызвано это плохим качеством кровельных материалов, их отсут­ствием или это недоработка специалистов? Имеет место большой поток жалоб.

— В первую очередь я хочу оттолкнуться от того, что по всем канонам, капремонтов мы от общего объёма кровель (5,2 млн. м2), с полной заменой рубероидного ковра должны делать порядка 480 тыс. м2 в год. Мы в прошлом году выполнили ремонт шиферных и мягких кровель на 126 домах, общей площадью 102,9 тыс. м2 на 11,2 млн. грн. Что такое текущий ремонт – это латочный ремонт, который сегодня, учитывая те погодные условия, которые были этой зимой, не дал должного эффекта. И как результат – 1200 обращений граждан по ремонту мягких кровель.

Это очень большое количество, поэтому на этот год Донецкий городской голова Александр Алексеевич Лукьянченко, учитывая тот анализ, который есть и у него, и у нас предлагает максимально увеличить финансирование на капитальный ремонт кровель. Поэтому мы должны в первую очередь обследовать кровли в полном объёме и принять решение, даст ли выполненный текущий ремонт положительный результат. А дальше, если будет выявлена какая-либо недоработка или неправильная эксплуатация кровель, то жилищные организации выполнят необходимый текущий ремонт. Без своевременно проведенного капремонта, текущий ремонт ничего не дает.

— Вы уже частично ответили на этот вопрос, но хотелось бы уточнить. На одной из последних своих пресс-конференций городской голова Александр Алексеевич Лукьянченко поднимал вопрос необходимости существенного увеличения финансирования капремонта жилого фонда, и в частности кровель. Что Вы можете сказать по этому поводу?

Вот этого для нас обнадёживающие слова и если мэр это сказал, то Программа так и будет построена и выполнена.

— А за чей счёт будет проводиться восстановительный ремонт кровель?

— Если выявлен брак в работе организации, выполнявшей капремонт, то она за свой счёт его устраняет, так как в течение 3-х лет несёт гарантийную ответственность за произведенные работы. Те работы, которые выполнены по текущим ремонтам, то они делаются силами жилищных организаций за счёт самих же предприятий, соответственно, исполнители работ не получают за некачественную работу заработную плату, если брак был допущен именно по вине сотрудников жилищных организаций.

— Вы можете назвать цифру, сколько кровель на сегодня нужно восстановить?

— Из общего количества домов, имеющих мягкие кровли, а это 1995 домов (общая площадь кровли – 1763,25 тыс. м2), согласно нормативам мы должны выполнять капремонт в объёме 300 тыс. м2 в год. Капремонт положено по мягким кровлям, согласно тем же нормативам, производить раз в 6 лет. На сегодня мы имеем недоремонт на 729 домах общим объёмом 645,1 тыс. м2.

По шиферным кровлям соответственно на 8660 домах – 113 тыс. м2 в год и капремонт выполняется раз в 30 лет. На 317 домах недоремонт составляет 116,2 тыс. м2 кровли.

Мы должны делать в год всего по ремонту кровель, согласно имеющимся у нас нормативам порядка 413 тыс. м2 капремонтов, а производим менее половины. За последние 10 лет мы подбили все цифры по капитальным ремонтам основных конструктивов по жилому фонду и установили, что на сегодня мы имеем недовложений в размере 190 млн. грн. А за этим стоит ремонт подъездов, инженерных сетей и тех же кровель. Это было прямое недофинансирование из бюджета. Бюджет ведь не растянешь.



— Валерий Александрович, в процессе работы конкурса «ЖКХ и транспорт для дончан» под патронатом городского головы мы часто сталкивались с фактами небрежного, я бы даже сказал преступного отношения, к целостности мягких кровель со стороны различного рода провайдеров TV и интернет услуг. Эту проблему мы поднимали перед городским головой в январе этого года, и он давал поручение своему заместителю Валерию Андреевичу Ляховцу разобраться и решить её. Что-то изменилось с тех пор?

— Да такие факты имеют место, и мы со своей стороны делаем всё возможное, чтобы не допускать их в будущем. Сейчас мы готовим соответствующее распоряжение, по поручению горсовета, о запрещении эксплуатации кровель в непроектном исполнении.

— А как сказываются долги населения?

С этого я бы хотел в первую очередь начать. Сегодня только по квартирной плате население нам должно 51 млн. грн. Если учитывать то, что ежемесячно нам поступает 12 млн. грн. от квартиросъёмщиков, то неоплата горожанами составляет порядка 4-х месяцев. В первую очередь это сказывается очень серьёзно на отсутствие строительных материалов у жилищных организаций и отсутствие средств на выплату заработной платы. У нас образовалась по этой причине 1,5 месячная задолженность по з/п работникам системы управления жилищного хозяйства, а это порядка 5 тыс. человек. Всё это порождает и поток многочисленных жалоб.

— А как обстоит ситуация с вывозом ТБО?

За 2009 г. начислено предприятиями перевозчиками за вывоз ТБО нам 11 млн. 798 тыс. грн., а оплачено УЖХ – 11 млн. 994 тыс. Это означает, что мы полностью рассчитались за текущий период и около 200 тыс. грн. вернули в счёт прошлых долгов. Да, действительно на сегодня имеется задолженность компании «ГринКо-Дон» за вывоз ТБО в объёме 1 млн. 300 тыс. грн. Это вызвано тем, что население не рассчиталось с нами за эту услугу на сумму в 9 млн. грн. Долги жилищных организаций по сравнению с населением составляют до 20% от общей суммы задолженности.

— Валерий Александрович, скажите, что Вы считаете, главными проблемами на сегодня и какие видите шаги для их решения?

— По сравнению с 2008 г. объёмы выполненных работ снижены на 50%. Это связано с уменьшением лимита финансирования, а также с увеличением стоимости материальных ресурсов и изменением уровня оплаты труда.

Несмотря на то, что городским советом выделяются значительные суммы на капремонт, техническое состояние жилого фонда с каждым годом ухудшается. Практически все дома в Донецке, согласно нормам требуют капремонта. Для выполнения полного комплекса работ необходимо ориентировочно от 1,5 до 3 млн. грн. на дом в зависимости от срока его эксплуатации и состояния кон­струкций. В течение последних 18-ти лет полностью прекращены работы по комплексному капитальному ремонту.

На сегодня выделяемые денежные сред­ства, учитывая постоянный рост цен и инфляцию, не позволяют планово производить капремонт жилого фонда. Нами выполняются работы, связанные с устранением аварийных ситуаций и ремонтами отдельных конструктивов. Естественно, что выполнение такого вида ремонтов не даёт возможности восстановить технико-экономические параметры здания в целом, увеличить срок его эксплуатации. Хронический недоремонт ведёт к постоянному разрушению жилья, что порождает жалобы населения.

Все перечисленные и множество других вопросов требуют решения, так как основная часть жилого фонда Донецка эксплуатируется сверх нормативного срока.

Решить все накопившиеся в жилищно-коммунальном хозяйстве проблемы без специальной государственной программы и планового ремонта жилья невозможно.

— И в завершение нашей беседы, что Вы, как один из организаторов конкурса «ЖКХ и транспорт для дончан», пожелаете участникам и организаторам V-го юбилейного конкурса?

— Проведение конкурса, не имеющего аналогов в Украине, считаю нужным и весьма полезным для всей городской сферы ЖКХ и коммунального транспорта. Год от года авторитет конкурса растёт, меняется в положительную сторону отношение к его проведению и у коммунальщиков, и у населения. Но главное – это результаты и стимулирование улучшения работы всего коммунального хозяйства города. Это и было главной целью и задачей, которые мы ставили перед конкурсом, когда организовывали его проведение.

Желаю всем работникам ЖКХ и коммунального транспорта высоких показателей в их нелёгком труде на благо родного города – побед и новых свершений!

Лев ВИНОКУРОВ, член МФЖ
Эдуард ЛОГАЧЁВ, главред «КВ»




Другие материалы раздела «Городская жизнь»:
Дончане против отстрела собак
В Донецке сохраняется сложная социально-экономическая ситуация
Получить пропуск через линию военного разграничения теперь можно через интернет
Авария на Кураховской ТЭС
Бензиновый кризис продолжается
Сохраняются сложности с выездом из Донецка
Выехать из Донецка можно только в двух направлениях
В Донецке раздают бесплатный хлеб
Выезд из Донецка открыт в направлении городов Мариуполь и Артемовск
Из Донецка можно выехать по двум направлениям
В Донецке перебои с бензином и молоком
С праздником Весны!!! Милые наши, любимые и дорогие!





Поиск по сайту

  


Новости партнеров:


Приостановлена работа донецкой фильтровальной станции
Из-за активных боевых действий, которые происходят в районе фильтровальной станции, временно ее деятельность приостановлена. далее
С приходом весны жители Донецка останутся без воды
В Донецке запланированы работы по замене сетей горячего водоснабжения. В связи с этим 29 февраля, 1 и 2 марта временно будет отсутствовать горячая... далее
В ближайшие три дня в Донецке будут перебои с водоснабжением
Проведение ремонтно-профилактических работ станет причиной прекращения подачи горячей воды 24, 25 и 26 февраля у некоторых потребителей города... далее
В Донецке обесточено 7 трансформаторных подстанций
По причине проведения ремонтных работ в городе обесточено 7 трансформаторных подстанций. далее
В Донецке проходят ярмарки
Доброй традицией стало проведение в Донецке ярмарок выходного дня. 6 и 7 февраля такое мероприятие было проведено в центре Буденновского района. далее
Донецкие коммунальщики восстановили работу 2-х котельных
За минувшие сутки работниками жилищно-коммунального хозяйства в Донецке восстановлена работа 2-х котельных. далее
В Донецке относительно спокойно
Минувшие выходные в Донецке прошли относительно спокойно. Активные боевые действия на территории города не фиксировались. далее
В Донецке подорвали памятник Ленину
Жителей центральных районов Донецка около 4 часов разбудил звук мощного взрыва. далее




Герой Советского Союза Осыка Демьян Васильевич
Осыка Демьян Васильевич – помощник командира 46-го штурмового авиационного полка 14-й смешанной авиационной дивизии Военно-воздушных сил Северного... далее

Дети

В период с 1 по 7 февраля в Донецке родились 82 малыша
В их числе 39 мальчиков и 43 девочки. У жительницы Калининского района – двойня (мальчики).

Информация

Управление земельных ресурсов г.Донецка
Подборка материалов о земельных ресурсах г.Донецка далее


Великая Борьба
10 причин почему вы должны прочитать эту книгу ... далее
Патриархи и пророки
Уважаемые посетители нашего сайта, интересующиеся вопросами духовности. Предлагаем вам для ознакомления и дальнейшего возрастания в Господе и в вере... далее

Социальная реклама





© 2009 - 2017 Газета «Кальмиусские вести».
Свидетельство о регистрации от 17.11.2009г. ДЦ № 2786-413 Р.
Адрес для писем: 83050, Донецк-50, а/я 430. Телефон редакции: 349-04-80. E-mail: editor@kv.dn.ua
Все права на материалы, размещенные на сайте КВ (kv.dn.ua), охраняются в соответствии с законодательством Украины.
При цитировании и использовании любых материалов ссылка на КВ (kv.dn.ua) обязательна.
При цитировании и использовании в интернете гиперссылка (hyperlink) на http://kv.dn.ua обязательна.
Точка зрения редакции может не совпадать с точкой зрения авторов материалов.
За содержания рекламных материалов редакция ответственности не несет.



Главная | Мой город | Публикции | Точка зрения | Юристконсульт | Афганистан | В вечном долгу | Духовность | На досуге | Видеофакт | Актуальное интервью Старый сайт