Вопросы юристу

27 июня 2010 | раздел: Консультации юриста | прочитан: 2155 | id: 136
Налоги за сдачу квартиры в наём

Слышал, что сдать квартиру можно, зарегистрировавшись, как частный предприниматель. Как это сделать? А что если я какое-то время не буду сдавать квартиру? Нужно ли за этот период платить налоги?

Регистрация частных предпринимателей проводиться государственными регистраторами в исполнительном комитете городского, районного совета или в государственной администрации по месту жительства физического лица – предпринимателя.

Для регистрации частного предпринимателя подаются документы:

• заполненная регистрационная карточка на проведение государственной регистрации физического лица – предпринимателя;
• копия справки о включении заявителя в Государственный реестр физических лиц – плательщиков налогов и других обязательных платежей;
• документ, подтверждающий внесение регистрационного сбора за проведение государственной регистрации физического лица – предпринимателя.

После регистрации предпринимательской деятельности необходимо встать на налоговый учет и оформить упрощенную систему налогообложения, а именно – получить свидетельство об уплате единого налога или же выбрать общую систему налогообложения. Единый налог вы будете платить независимо от того, сдаете квартиру или нет. При общей системе налогообложения налоги платятся с дохода.

Дача без подвоха

Хочу снять на лето дачу, а хозяин настаивает на заключении договора. А вдруг это какой-то подвох? В какой форме должен быть составлен договор, чтобы не ущемить моих интересов?

Согласно ст. 793 Гражданского кодекса Украины договор найма (аренды) здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) заключается в письменной форме. Если такой договор заключается сроком на 3 года и более, он подлежит нотариальному удостоверению. Это касается и дачи. Чтобы в договоре не было подвоха, внимательно читайте условия договора до его подписания или заключайте договор у нотариуса – он проверит законность условий договора.



«Затяжные» алименты

Обратился в суд с иском об уменьшении размера алиментов на несовершеннолетнюю дочь. Заседание суда состоялось только через полгода. За этот период дочери исполнилось 18 лет, и она опять подала на алименты. Суд отказал, т.к. на момент рассмотрения дела уже не было обязанности по выплате алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. Могу ли я подать апелляционную жалобу? Ведь моей вины нет, что суд затягивал рассмотрение дела. Могут ли «переплаченные» мной алименты быть учтены, как выплата алиментов совершеннолетней дочери?

Алименты на ребенка присуждаются по решению суда от дня подачи иска до момента совершеннолетия ребенка. Законодательством предусмотрены случаи, когда родители обязаны содержать своих уже совершеннолетних детей. Например, нетрудоспособных или в случае продолжения учебы детей.

Поскольку на момент вынесения решения суда у вас уже не было обязанности по выплате алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, то предмет спора отсутствовал, суд вынес законное решение, и оснований для обжалования нет. Соответственно, выплаченные алименты не могут быть учтены как выплата алиментов совершеннолетней дочери. Однако те основания, которыми вы мотивировали иск об уменьшении размера алиментов на несовершеннолетнюю дочь, если они существуют и на данный момент, могут быть основанием для меньшего размера алиментов на совершеннолетнюю дочь.

Не вернули трудовую книжку

Взял у директора фирмы деньги под расписку как у физического лица. Через некоторое время попросили уволиться. В качестве гарантии отдачи суммы займа директор оставил себе мою трудовую книжку. Что посоветуете?

Собственник или уполномоченный им орган (директор) обязан выдать работнику трудовую книжку в день увольнения. В случае задержки выдачи трудовой книжки по вине директора работнику выплачивается средняя заработная плата за время задержки. Вам необходимо письменно обратиться к директору, с требованием вернуть трудовую книжку. Директор должен расписаться на копии заявления о том, что он его получил. В случае отказа заявление необходимо выслать по почте заказным письмом. Если и после этого вам не вернут трудовую книжку, обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Продать жильё с перепланировкой

В нашей квартире предыдущие хозяева сделали несогласованную перепланировку. Как теперь продать эту квартиру, не потеряв в деньгах?

Для того чтобы продать квартиру, собственник должен предоставить нотариусу справку – характеристику на квартиру, которую выдает бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимости (БТИ). В случае незаконной перепланировки в квартире БТИ откажет в выдаче такой справки до момента узаконивания перепланировки. Поэтому перепланировку придется согласовать или в судебном порядке доказывать, что перепланировку сделали не вы, и через суд вносить изменения в регистрацию в БТИ на перепланированную квартиру.

Ведущий специалист Калининского районного управления юстиции в
г. Донецке Елена ПШЕКУН
Главный специалист Калининского районного управления юстиции в
г. Донецке Яна ПИНЧУК





Другие материалы раздела «Консультации юриста»:
Вниманию адвокатов!
Особенности написания наименования общественного объединения
Регистрация ребёнка переселенцами из Крыма
Верховная Рада приняла проект антикоррупционного закона
Информирует Ворошиловское районное управление юстиции
Защита интересов заёмщиков по кредитам в иностранной валюте
Энергетическая маркировка энергопотребляющих продуктов и государственный надзор за её соблюдением
Берегите двигатели
Щодо мобілізації
Информация для граждан, которые приехали из Автономной республики Крым и города Севостополь
Влияние рекламы на массовое сознание людей
Признание безвестно отсутствующим или объявление умершим





Поиск по сайту

  


Новости партнеров:

Консультации

В рубрике „Юридическая консультация“ вы можете получить разъяснения и консультации по всем интересующим вас правовым вопросам.

Свои вопросы направляйте по адресу: 83050, Донецк-50, а/я 430, ДООО „ГОЛОС ГРОМАДЫ“, газета „КАЛЬМИУССКИЕ вести“ (с пометкой „Юридическая консультация“)

или по эл. почте: editor@kv.dn.ua Если есть необходимость получить более подробную и конфиденциальную информацию у адвоката в личном общении, то вы можете обратиться по телефону: 348-80-23.


Консультирует Ворошиловское РУЮ

При Ворошиловском районном управлении юстиции в г.Донецке действует правовая общественная приёмная, цель которой предоставление бесплатной правовой помощи на местах.

График приема: 1 вторник, 2 вторник, 3 вторник, 4 вторник месяца, 8.00-17.00

Адрес: ул. 50-лет СССР, 149, 8 этаж, 7 кабинет.

По вопросам обращаться по тел.335-25-68.



Приостановлена работа донецкой фильтровальной станции
Из-за активных боевых действий, которые происходят в районе фильтровальной станции, временно ее деятельность приостановлена. далее
С приходом весны жители Донецка останутся без воды
В Донецке запланированы работы по замене сетей горячего водоснабжения. В связи с этим 29 февраля, 1 и 2 марта временно будет отсутствовать горячая... далее
В ближайшие три дня в Донецке будут перебои с водоснабжением
Проведение ремонтно-профилактических работ станет причиной прекращения подачи горячей воды 24, 25 и 26 февраля у некоторых потребителей города... далее
В Донецке обесточено 7 трансформаторных подстанций
По причине проведения ремонтных работ в городе обесточено 7 трансформаторных подстанций. далее
В Донецке проходят ярмарки
Доброй традицией стало проведение в Донецке ярмарок выходного дня. 6 и 7 февраля такое мероприятие было проведено в центре Буденновского района. далее
Донецкие коммунальщики восстановили работу 2-х котельных
За минувшие сутки работниками жилищно-коммунального хозяйства в Донецке восстановлена работа 2-х котельных. далее
В Донецке относительно спокойно
Минувшие выходные в Донецке прошли относительно спокойно. Активные боевые действия на территории города не фиксировались. далее
В Донецке подорвали памятник Ленину
Жителей центральных районов Донецка около 4 часов разбудил звук мощного взрыва. далее




Герой Советского Союза Осыка Демьян Васильевич
Осыка Демьян Васильевич – помощник командира 46-го штурмового авиационного полка 14-й смешанной авиационной дивизии Военно-воздушных сил Северного... далее

Дети

В период с 1 по 7 февраля в Донецке родились 82 малыша
В их числе 39 мальчиков и 43 девочки. У жительницы Калининского района – двойня (мальчики).

Информация

Управление земельных ресурсов г.Донецка
Подборка материалов о земельных ресурсах г.Донецка далее


Великая Борьба
10 причин почему вы должны прочитать эту книгу ... далее
Патриархи и пророки
Уважаемые посетители нашего сайта, интересующиеся вопросами духовности. Предлагаем вам для ознакомления и дальнейшего возрастания в Господе и в вере... далее

Социальная реклама





© 2009 - 2017 Газета «Кальмиусские вести».
Свидетельство о регистрации от 17.11.2009г. ДЦ № 2786-413 Р.
Адрес для писем: 83050, Донецк-50, а/я 430. Телефон редакции: 349-04-80. E-mail: editor@kv.dn.ua
Все права на материалы, размещенные на сайте КВ (kv.dn.ua), охраняются в соответствии с законодательством Украины.
При цитировании и использовании любых материалов ссылка на КВ (kv.dn.ua) обязательна.
При цитировании и использовании в интернете гиперссылка (hyperlink) на http://kv.dn.ua обязательна.
Точка зрения редакции может не совпадать с точкой зрения авторов материалов.
За содержания рекламных материалов редакция ответственности не несет.



Главная | Мой город | Публикции | Точка зрения | Юристконсульт | Афганистан | В вечном долгу | Духовность | На досуге | Видеофакт | Актуальное интервью Старый сайт